SVJ a služba sledování změn

Požadovaná informace:

Kdy dojde k nápravě v informačním systému KÚ tak, aby bylo možné zřídit „hlídacího psa“ i pro řádně zvolené představitele SVJ, kteří sami nejsou spoluvlastníky?

Poskytnutá informace:

Podle § 55 odst. 6 katastrálního zákona „Na základě údajů katastru se poskytuje služba sledování změn v katastru zajišťující informování vlastníků a jiných oprávněných o postupu zápisů elektronickými prostředky.“. 
Podrobnosti poskytování služby sledování změn stanoví vyhláška ČÚZK č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí, v platném znění. V § 19 odst. 3 této vyhlášky se uvádí: „V rámci sledování změn údajů o nemovitostech jsou poskytovány informace týkající se nemovitostí, ke kterým je osoba podle odstavce 1 v katastru zapsána jako
a)    vlastník,
b)    zástavní nebo podzástavní věřitel,
c)    oprávněný z věcného břemene,
d)    oprávněný z předkupního práva ujednaného jako věcné právo, nebo
e)    oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, nájemce nebo pachtýř.“.

ČÚZK zatím nepřipravuje legislativní změnu okruhu osob, které jsou oprávněny si zřídit službu sledování změn v katastru. Nelze však samozřejmě vyloučit, že v budoucnu bude tento okruh osob rozšířen o společenství vlastníků jednotek (nikoli však o členy orgánů SVJ).
Datum zveřejnění informace: 28.02.2024

Aktuality

19.08.2026
Oznámení o vyhlášení výběrového řízení na obsazení služebního místa správce/správkyně DMVS.

07.08.2026
Oznámení o vyhlášení výběrového řízení na obsazení služebního místa metodika účetnictví a rozpočtu.

04.08.2026
V červenci 2026 bylo na katastrálních úřadech v České republice podáno 71 259 vkladů a vyřízeno 76 513 vkladů. Průměrná doba provedení vkladu byla 22 dnů, stejně jako v červenci loňského roku, kdy bylo podáno 73 642 vkladů. V červenci bylo dále na katastrální úřady doručeno 34 581 listin k provedení jiných typů zápisů (záznam, poznámka, upozornění, změna jiných údajů) a 13 823 žádostí o potvrzení geometrického plánu.
 

31.07.2026
Aktuální číslo Geodetického a kartografického obzoru (7-8/2026) je k dispozici ke stažení.

20.07.2026
Zveřejněny statistické údaje za 2. čtvrtletí roku 2026 o vybraných transakcích s nemovitostmi evidovanými v KN.

02.07.2026
V červnu 2026 bylo na katastrálních úřadech v České republice podáno 78 324 vkladů a vyřízeno 79 318 vkladů. Průměrná doba provedení vkladu byla 22 dnů, stejně jako v červnu loňského roku, kdy bylo podáno 73 921 vkladů. V červnu bylo dále na katastrální úřady doručeno 35 622 listin k provedení jiných typů zápisů (záznam, poznámka, upozornění, změna jiných údajů) a 15 100 žádostí o potvrzení geometrického plánu.